Понедельник, 17.6.2019
Главная » Статьи » Разрабатываемые проекты

Утвержден проект небоскреба в Киеве (229 метров)
nullПроект "Victory Towers" общественного, торгово-офисного, гостиничного комплекса и апартаментов повышенной комфортности с подземным и наземным паркингами и благоустройством ландшафтной зоны на пересечении улицы Борщаговской и Воздухофлотского проспекта в Шевченковском районе г. Киева стал самым амбициозным проектом компании ООО «К.А.Н. Девелопмент». 54-этажный комплекс является самым высоким из экспериментальных зданий г. Киева.
  
Опираясь на огромный опыт, инженеры и архитекторы компаний «Штутгартское бюро Вернера Собека и Ко» (Werner Sobek Stuttgart GmbH & Co. KG) и ООО «АРХИМАТИКА» воплотили в проекте лучшие инженерные решения.

Расположение объекта в престижном районе г. Киева на пересечении пр. Победы, Воздухофлотского проспекта и ул. Борщаговской, позволит комплексу воплотиться в яркую и выразительную архитектурную доминанту района.

Комплекс состоит из двух башен и мощной стилобатной части. Основной объём здания занимают офисные помещения и инфраструктура, необходимая для их обслуживания: конференц-залы, залы презентаций, рестораны, кафе, просторные лобби и холлы, фитнес-залы, SPA-салоны. Мощная торговая галерея в стилобатной части поддерживает высокий уровень комплекса, как единого пространства для работы, жизни и отдыха.

Данный комплекс уникален своей концепцией расположения отелей и апартаментов. Расположенные выше 30-го этажа, каждый из номеров является панорамным. Их дополняют панорамные бары, рестораны и просторные вестибюли. Оператор отелей и апартаментов – всемирно известная сеть 5-звёздночных отелей «Шератон».

Являясь экспериментальным, данные здания оснащены инновационными технологиями и разработками в составе их инженерных систем. Энергоцентр с установками тригенерации, энергосберегающие технологии фасада, систем вентиляции, кондиционирования и отопления, высокоскоростные (до 8 м/с) лифты с установкой двух кабин в одной шахте, новые технологии в огнестойких конструкциях зданий и конструктивных особенностях выполнения подземной части, новейшая система безопасности, в т.ч спасения людей от пожара и прочих чрезвычайных ситуаций – всё это лишь немногое из новейших технологий.

Многофункциональный комплекс класса «А» на пересечении проспекта Победы и Воздухофлотского проспекта, Шевченковский район, г. Киев.

Заказчик: «К.А. Н. Девелопмент»

Время проектирования: 2008 год

Время строительства: 2009–2015 года

АРХИМАТИКА: генпроектировщик, архитектурное проектирование, генеральный план, строительные конструкции, внутренние инженерные системы.

Специально приглашенный проектировщик архитектурных решений, фасадных систем, конструктива, и инженерных систем высотных зданий: WERNER SOBEK

Проект разработан на основе функционально-пространственной схемы предложенной ООО «АРХИТЕКТУРНЫЙ СОЮЗ»

Основные показатели объекта:

Площадь участка: 1.65 га
Этажность: 55
Общая площадь комплекса (без паркинга): 236039 м²
Площадь подземного паркинга: 43663 м²
Общая сдаваемая в аренду площадь (офисы, рестораны, отель, апартаменты, фитнесцентр, баллрум): 212922 м²
Коэффициент эффективности: 90%

Участок находится в узловом элементе градостроительной структуры города Киева — на пересечении основных городских транспортных магистралей, на пересечении мощных линий общественного транспорта — метро и скоростного трамвая. Участок находится за пределами историко-культурных заповедников, за границей исторически сложившегося центра города.

Вывод: участок является отличным местом для размещения высотного комплекса, воспринимаемого со всех направлений архитектурного акцента, концентрации различных функций, обеспеченных транспортной доступностью всех видов транспорта.

Размещение полифункционального комплекса класса «А» в данном месте:
Присоединение района к фактическому центру города.

Повышение качества среды. Создание архитектурной и ландшафтной среды мирового уровня.

Повышение стоимости недвижимости в зданиях окружающего района.

Продолжение функции места проведения торжественных мероприятий — ЗАГС — комплекс для проведения торжественных мероприятий.

Генеральным планом комплекса предусмотрено размещение 2-х башен и 3-х площадей с деревьями, кустами, газонами, фонтанами, перед ними.

Транспортной схемой запланировано 3 группы въездов-выездов для организации транспортной доступности со всех направлений. Это обеспечивает равномерное распределение транспортной нагрузки, исключение заторов. Предусмотрен отдельный карман для остановки и ожидания машин такси. На направлении основного выезда за счет территории участка добавлена полоса движения.

Транспортной схемой предусмотрено все необходимое, чтобы не допустить ухудшения транспортной ситуации вокруг участка: вокруг комплекса не будут стоять машины, занимая полосы проезжей части дорог.

Разработана специальная система мероприятий для водопонижения водонасыщенного горизонта (реки Лыбедь) во избежание создания баражного эффекта, сказывающегося на фундаментах окружающих зданий.
Комплекс будет построен рядом с «ЗАГС»-ом и комплексом "Sky Towers”

Можно с уверенностью сказать, что этот комплекс – будущее новое лицо современного Киева.

Категория: Разрабатываемые проекты | Добавил: -=ANRI=- (16.03.2010)
Просмотров: 5194 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 3.5/2
Всего комментариев: 1
1 из столицы  
только скайтаувер стоит на месте по соседству))

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
SpyLOG
HotLog